不動産契約で身分証のコピーを求められたら？

本人確認の方法とコピーの必要性を聞き、保存形式・保管期間・廃棄方法まで確認してください。

編集部の見方｜本人確認と、画像を残すことは分けて聞きたい

不動産売買などでは、宅建業者に取引時確認や確認記録などの保存義務があります。ただ、原本の提示と、身分証を画像データにして保存することは同じではありません。必要な書類や保存は、確認方法によって変わります。

必要な確認と記録保存は大切です。そのうえで、画像データを残すことが本当にいつも最善なのか、事業者には説明してほしいところです。

紙で渡しても、その後にスキャンする運用なら、電子化を避けたい希望は実現しません。紙にも紛失・盗難のリスクがあります。「紙なら安全」と決めず、希望する方法が可能か、実際の運用を確かめます。原本提示だけで必ず足りるとも、希望どおりの保存方法を要求できるとも限りません。

この確認方法ではコピーも必要ですか？必要なら、紙と画像のどちらで、いつまで保管し、どう廃棄しますか？

マイナンバーカードを一般の本人確認に使うときは、個人番号が載る裏面をむやみにコピー・送信しないでください。

本人確認だけでなく、契約前にそろえる条件と確認事項を整理します。

制度部分の出典確認日：2026年10月19日

執筆・編集｜不動産ホンネガイド編集部

不動産売却で迷いやすい論点を、制度・実務・売主の判断軸に分けて整理します。