広告・収益方針

不動産ホンネガイドは、サイト運営を継続するため、広告やアフィリエイトなどから収益を得ることがあります。

広告収益を利用すること自体を隠さず、広告と記事編集の関係を読者に分かる形で示します。

そのうえで、報酬の有無や金額によって記事の結論を変えないことを、運営上の基本原則とします。

主な収益源

不動産ホンネガイドでは、次の方法で収益を得る場合があります。

• 広告配信サービスによる広告収益
• アフィリエイトプログラムによる成果報酬
• 広告主との直接契約による掲載料
• 記事やコンテンツの制作協力に伴う報酬
• その他、サイト運営に関連する適法な収益

実際に利用する広告サービスや外部事業者については、導入内容が確定した段階で、プライバシーポリシーやCookie・広告配信・アクセス解析方針などへ反映します。

広告で記事の結論を変えない

広告主や提携事業者から報酬を受ける場合でも、報酬を理由に記事の結論や評価を変更することはありません。

報酬額の高いサービスを、自動的に最も優れた選択肢として扱うこともありません。

広告や提携の申込、契約継続、掲載料の増減などを条件として、読者に不利となる情報を削除したり、評価を不当に変更したりすることはしません。

記事内容と広告条件が両立しない場合は、記事の結論を広告に合わせるのではなく、広告掲載の見送りや終了を検討します。

記事制作全体の考え方については「編集方針」で定めます。

完全中立とは表現しない

不動産ホンネガイドは、広告・アフィリエイト等による収益化を予定する情報メディアです。広告や提携によって利害関係が生じる可能性があるため、「完全中立」と表現することはしません。実際に提携関係や報酬が発生する場合は、その関係を読者が判断できる形で明示します。報酬の有無や金額によって、記事やツールの結論を変更しません。

広告・PRの表示

広告、PR、アフィリエイトリンクなどが含まれる記事では、読者が通常の記事や内部リンクと区別できるように表示します。

原則として、最初の広告リンクより前に、次のような表示を行います。

• 広告
• PR
• アフィリエイト広告を利用しています
• 当サイトは広告収益を得る場合があります

広告リンクを、広告であることが分からない形で通常の内部リンクに見せることはしません。

個別の表示方法については「広告・PR・アフィリエイト開示」で定めます。

広告を掲載する位置

広告は、記事の理解や読者の判断を妨げない範囲で配置します。

初期運用の広告配置は、承認された記事の末尾1枠に限定します。本文途中などへの配置拡大は初期運用に含めず、別途確認・承認したうえで検討します。広告配置では、次の方針を基本とします。

• 記事を開いた直後の画面を広告で埋めない
• 記事の結論へ到達する前に、過度な広告を挟まない
• 将来、本文途中への広告配置を承認した場合も、話題が区切れる位置に限定する
• 誤操作を誘う配置をしない
• スマートフォンで本文が読みづらくなる量を置かない
• 広告と目次、関連記事、操作ボタンを混同させない

広告数を増やすことよりも、読者が記事を最後まで理解できることを優先します。

広告案件でも掲載する情報

広告や提携のある商品・サービスを紹介する場合も、可能な範囲で次の情報を掲載します。

• 主な特徴
• メリット
• デメリット
• 向いている人
• 向いていない人
• 利用条件や注意点
• 他の選択肢や代替手段

広告主から提供された説明を、そのまま編集部の評価として掲載することはしません。

広告主から情報提供を受けた場合は、必要に応じて公式情報や利用条件を別途確認します。

非提携サービスの扱い

広告提携がないことだけを理由に、サービスや選択肢を比較対象から外すことはしません。

読者の判断に必要であれば、報酬が発生しない方法、公的な窓口、自分で行う選択肢なども取り上げます。

ただし、すべてのサービスや事業者を網羅できるとは限りません。掲載の有無は、記事の目的、情報の確認可能性、読者への有用性などを踏まえて編集部が判断します。

比較・ランキングと広告の関係

比較記事やランキング記事では、広告提携の有無や報酬の有無・金額を、順位・評価の判断基準にしません。

評価項目、情報源、順位や推奨の理由、更新方法などを可能な範囲で示します。

提携サービスが評価対象に含まれる場合は、その関係を読者が確認できるようにします。

詳しい基準は「比較・ランキングの評価基準」で公開します。

掲載しない広告

次のような広告や提携は、原則として掲載しません。

• 法令や公序良俗に反するもの
• 事実と異なる表示や、著しく誤認を招くもの
• 不安や焦りを過度にあおるもの
• 実際の条件が分かりにくいもの
• 読者の利益を大きく損なう可能性があるもの
• 記事の結論や評価の変更を掲載条件とするもの
• 当サイトが査定、仲介、買取、物件紹介を行うように誤認させるもの
• その他、編集部が掲載不適切と判断したもの

掲載開始後に問題が判明した場合は、内容を確認し、修正、停止または提携終了を検討します。

成果報酬について

アフィリエイトリンクを経由して読者が申込みや契約などを行った場合、当サイトが報酬を受け取ることがあります。

通常、リンクを経由したことだけを理由に、読者が支払う金額へ当サイト独自の費用が上乗せされるものではありません。ただし、実際の料金や条件は、必ず各サービスの公式ページでご確認ください。

リンク先で行われる契約、サービス提供、個人情報の取扱いなどは、リンク先事業者の規約や方針に基づきます。

個別案件への関与について

不動産ホンネガイドは情報メディアであり、当サイト自体では、不動産の査定、仲介、買取、物件紹介、交渉または契約成立への介入を行いません。

広告先のサービスを掲載することは、そのサービスがすべての読者や不動産に適していることを保証するものではありません。

申込みや契約を行う場合は、料金、提供範囲、契約条件、解約条件などをご自身で確認してください。

方針の見直し

この広告・収益方針は、利用する広告サービス、サイトの運営状況、法令や広告環境の変化などに応じて見直します。

重要な変更を行った場合は、更新日または更新履歴でお知らせします。